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    住房公积金中心售房款管理软件


    公有房是指政府机关、事业单位、中央企业、国有企业等国家机构享有所有权和国家授权管理的房屋。该房屋主管单位可以出售或者分配给单位办公、职工居住使用,并承担相应的管理责任,包括房屋销售、租赁、维修、补贴等。

    公有房售房资金数据管理系统将售房款缴存支取业务转交到中心银行处理,并实现数据的实时交互,使住房公积金管理中心实时掌握银行存款账户的入账和出账情况,动态查询中心银行账户内的余额、交易明细及缴款单位存、支取情况,缴存单位可以在银行各个营业网点进行缴存、支取、打印对账单和利息单等。

    在全国住房公积金管理云中心采用“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的前提下,本系统实现以中心为主、操作统一、数据集中、二级核算、网点前台的公有房售房款管理模式。系统总体思路是建立B/S三层结构的网站式、开放式、易于拓展的管理平台办理公有房公积金归集金融业务。

    1)设计开发住房公积金管理中心公有房售房资金数据管理的业务系统和财务系统。主要包括售房单位管理、单位账户管理、资金管理、缴存管理、支取管理、住房补贴管理、凭证管理、利息计算、流程审批、对账记账、财务报表等功能模块,使业务和财务有机统一,数据达到共享融合;

    2)在物理专线直联的基础上实现平台与银行业务系统的对接,设计开发银行端系统。通过公积金中心分级审核后,实时反馈审核结果给银行业务系统,银行付款给缴款单位对应账户,缴存单位在签约银行的营业网点均可实现售房款缴存、分账、支取、结息和对账等功能;

    3)中心可以实时掌握售房单位的银行存款账户的入账和出账情况,动态查询账户余额、交易明细、缴款单位缴存/支取情况;

    4)缴存单位可以登录系统,在线查询本单位账务余额和交易明细,在线申请维修资金、住房补贴资金以及查看审批状态等,可以在线打印对账单和利息单等。

    功能优势

    数据的共享融合

    包括售房单位管理、单位账户管理、资金管理、缴存管理、支取管理、住房补贴管理、凭证管理、利息计算、流程审批、对账记账、财务报表等功能模块,使业务和财务有机统一,数据达到共享融合。


    对接银行系统

    实时反馈审核结果给银行业务系统,银行付款给缴款单位对应账户,缴存单位在签约银行的营业网点均可实现售房款缴存、分账、支取、结息和对账等功能。


    为缴存单位提供便利

    缴存单位可以登录系统,在线查询本单位账务余额和交易明细,在线申请维修资金、住房补贴资金以及查看审批状态等,可以在线打印对账单和利息单等。


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